Scholtenenk 42
7101 SL WinterswijkOmschrijving
Gunstig gelegen in een woonwijk op loopafstand van het levendige centrum van WinterswijkUITGEBOUWDE TUSSENWONING
met vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping
Bouwjaar 1926
Perceelgrootte 130 m²
Woonoppervlakte 88 m²
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gunstig gelegen in een woonwijk op loopafstand van het levendige centrum van WinterswijkUITGEBOUWDE TUSSENWONING
met vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping
Bouwjaar 1926
Perceelgrootte 130 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte; woonkamer; in 2013 uitgebouwde moderne open keuken met lichtkoepel voor extra daglicht toetreding voorzien van een airco en een inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
Tevens zit in de keuken de opstelplaats voor wasmachine en droger; en een praktische bergzolder boven de keuken voor extra opslag.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast; badkamer met douchecabine, een wastafel en een designradiator.
Middels vlizotrap te bereiken…
Tweede verdieping:
Zolderberging met opstelplaats voor cv ketel (REMEHA, bouwjaar 2012) en het warmte terug win systeem.
Tuin:
Verzorgde tuin op het oosten, waardoor u heerlijk kan genieten van de ochtendzon.
In deze onderhoudsvriendelijke tuin staat een vrijstaande houten berging met een sfeervolle terrasoverkapping en de tuin is voorzien van een handige achterom.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime en rustige parkeerplaats, dus volop ruimte om te parkeren!
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van 10 zonnepanelen in 2024 geplaatst;
- Verder voorzien van vloer- spouw- dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels wtw-systeem en een REMEHA CV ketel uit 2012;
- Airconditioning in de keuken;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.
Laat u verrassen door deze knusse karakteristieke starterswoning!
Neem voor een afspraak voor een bezichtiging contact op met Gierkink Makelaars!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.602,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
333 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-11-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (14.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
I
Perceelnummer
13841
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Wilt u hier uw contactgegevens invullen? Dan nemen wij snel contact op!
Op zoek naar een professionele en persoonlijke NVM makelaar die adequaat handelt? Wij zijn u graag van dienst in Lichtenvoorde, Groenlo, Winterswijk, Eibergen, Aalten, Zieuwent, Harreveld, Lievelde, Vragender, Marienvelde en Zwolle. Bel of mail ons voor een vrijblijvende kennismaking en informatie over ons (kostenbesparende iMakelaar) (deel-)dienstenpakket!
Gierkink Makelaars
Patronaatsstraat 1
7131 CD Lichtenvoorde
Tel. 0544 - 377444
